Przejdź do treści

zarządzanie najmem

Czego nauczyło mnie się zarządzanie mieszkaniami?

Zarządzanie mieszkaniami okazało się dla mnie nie tylko drogą zawodową. Stało się bardzo konkretną lekcją. Najtrudniej było mi zrozumieć, że nie każdy będzie zadowolony W usługach łatwo pomylić profesjonalizm z potrzebą bycia lubianym. Chcemy, żeby właściciel czuł się bezpiecznie. Chcemy, żeby najemca czuł się zaopiekowany. Chcemy, żeby wykonawca dobrze oceniał współpracę. Chcemy, żeby każda rozmowa…

Czytaj więcej
4 min

Za co płacisz oddając mieszkanie w zarządzanie najmem?

Najemca zapłacił czynsz. Nie zgłosił żadnej awarii. Nie trzeba było jechać na kontrole mieszkania. Nie było konfliktu. Nie było rozliczenia mediów w administracji. Czyli zarządca w tym miesiącu nic nie zrobił? Paradoksalnie dobry miesiąc w zarządzaniu najmem często wygląda właśnie tak. To trochę jak z księgowością, administracją IT czy ubezpieczeniem. Najbardziej zauważamy ich wartość wtedy,…

Czytaj więcej
3 min

Dlaczego mieszkania „lubią” psuć się w piątek wieczorem albo w święta?

Pęknięty wężyk rzadko pęka nagle. Uszczelka zwykle nie przestaje działać z minuty na minutę. Zawias nie urywa się bez ostrzeżenia. Większość awarii rozwija się powoli. Przez kilka dni coś delikatnie kapie. Coś skrzypi. Coś zaczyna pracować głośniej. W święta mieszkanie pracuje na pełnych obrotach Więcej gotowania. Więcej osób. Więcej prania. Więcej kąpieli. Więcej otwierania i…

Czytaj więcej
3 min