Rentmasters Zarządzanie najmem w Krakowie
Dlaczego właściciele wybierają RentMasters?
Nie tylko zarządzamy najmem - chronimy Twój kapitał i dochód. Maksymalizujemy zyski, a jednocześnie minimalizujemy ryzyko pustostanu, złego najemcy i nieściągalnego czynszu. Poznaj konkretne korzyści, które zapewniamy naszym klientom.
5 godzin
Średnio tyle miesięcznie oszczędzasz przy zarządzaniu najmem. Odbieranie telefonów od lokatorów z informacją o głośnym sąsiedzie, pytaniami o rozliczenie mediów, negocjacje czy prezentacje mieszkania już nie są Twoim problemem
Wyższe czynsze
Spacery 360°, zdjęcie okolicy z drona, czy home staging podnoszą atrakcyjność Twojego mieszkania i wynajmują się średnio 15% drożej niż pierwotnie chciałeś. Zarabiamy na nasze wynagrodzenie
Skuteczne zabezpieczenie
Dobra weryfikacja lokatora, polisy OC najemcy i świadomie sporządzona umowa to Twoje bezpieczeństwo. Wiemy jak to robić
Osobista obsługa
Kameralny zespół składający się z 3 osób to pewność że obsługa będzie personalna, bez czekania na infolinii i rotacji pracowników w dziale obsługi klienta. Zawsze wiesz z kim rozmawiasz i wiesz że to się nie zmieni
Zero prowizji
Wynajmiemy Twoje mieszkanie szybciej niż inni, bo nie odstraszamy lokatorów dodatkową prowizją z ich strony. Z perspektywy najemcy to najem bezpośrednio od Właściciela za pomocą pełnomocnika. Również nie doliczamy marży do faktury za usługi podwykonawców.
Lokalnie
Jesteśmy z Krakowa, nie rozpraszamy swojej uwagi na inne miasta, świetnie znamy każdą dzielnicę, tutejszy rynek i wydobędziemy potencjał z każdej nieruchomości
Komunikacja
Można nas odwiedzić w biurze, zadzwonić, napisać maila, ale też sprawdzić wszystkie dokumenty 24/7 online w Panelu Właściciela
Brak opłat marketingowych i manipulacyjnych
Nie ponosisz żadnych wydatków na marketing – wszystkie działania promocyjne finansujemy my. Twoja oferta jest dla nas priorytetem: zapewniamy jej wysoką widoczność na portalach branżowych i korzystamy z nowoczesnych metod promocji, w tym reklam oraz aktywności w mediach społecznościowych.
Poznaj szczegóły naszych korzyści
Kliknij w wybraną kategorię, aby dowiedzieć się więcej
Odzyskaj 5 godzin miesięcznie
Zarządzanie wynajmem to czasochłonna praca. Dojazdy na prezentacje, odbieranie połączeń o każdej porze, przygotowywanie opisów i zdjęć - to wszystko pochłania dużo czasu.
"Dzięki RentMasters mogę w końcu skupić się na mojej pracy i rodzinie, a przychody z wynajmu płyną regularnie"
15-25% wyższe czynsze niż konkurencja
Wiemy, jak podnosić atrakcyjność oferty najmu. Nasze doświadczenie w homestagingu i profesjonalnej fotografii pozwala wynajmować nieruchomości znacznie drożej, rekompensując koszty zarządzania.
Przykład: Mieszkanie 50m²
99% spokojnych wynajmów
Bezpieczeństwo to podstawa. Stosujemy wielopoziomową weryfikację najemców i najskuteczniejsze formy prawne najmu. Nasze doświadczenie to Twój spokój.
Rygorystyczna weryfikacja
Sprawdzamy stabilność finansową, historie poprzednich najmów i wybieramy najemcę według Twoich oczekiwań (jeśli nie zgadzasz się np. na zwierzęta, znajdziemy lokatora bez zwierząt)
Umowy u notariusza
Stosujemy najbezpieczniejsze formy umów najmu, które są zawierane u notariusza
100% spokojnych wynajmów
Dzięki sprawdzonym i skutecznym praktykom wybieramy najemców którzy są komunikatywni, szanują przestrzeń w której żyją i regulują płatności na czas. Nigdy nie eksmitowaliśmy najemcy ponieważ nie łamią postanowień umowy, a jeśli mają chwilowy problem z płatnością załatwiamy wszystko tak aby obie strony najmu spały spokojnie.
Kameralny zespół - personalne podejście
Jesteśmy małym, ale doświadczonym zespołem 3 osób. To oznacza, że zawsze wiesz, z kim rozmawiasz i masz bezpośredni kontakt z osobą odpowiedzialną za Twoją nieruchomość.
Nasz zespół
Zarządzamy ryzykiem, nie tylko mieszkaniem
Inwestycja w mieszkanie na wynajem zarabia tylko wtedy, gdy jest bezpieczna. Naszym zadaniem nie jest „pilnować lokalu” – jest nim chronić Twój kapitał i dochód oraz minimalizować ryzyko złego najemcy, pustostanu i nieściągalnego czynszu.
System, którego pilnuje zespół, który znasz
Twój wynik nie zależy od jednej osoby. Każde mieszkanie przechodzi przez ten sam, sprawdzony proces – wyceny, prezentacji, selekcji najemcy, kontroli płatności i zakończenia najmu. A przez cały proces prowadzi Cię stały, kameralny zespół, który znasz z imienia.
nieściągalnych zaległości czynszowych
spokojnych wynajmów w naszym portfelu
zarządzanych nieruchomości
średni czas trwania najmu
Mieszkasz w innym mieście lub za granicą?
Odziedziczyłeś mieszkanie albo po prostu nie chcesz zajmować się najmem? Przejmujemy cały proces – od wyceny online po przekazanie kluczy. Nie musisz być w Krakowie, żeby Twoje mieszkanie pracowało bezpiecznie.
Umów bezpłatną wycenę onlineKompletne usługi pod jednym dachem
Od zarządzania najmem, przez profesjonalną fotografię 360°, homestaging, aż po koordynację remontów - wszystko co potrzebujesz do sukcesu inwestycyjnego
Zarządzanie najmem
Kompletne zarządzanie wynajmem - od przygotowania mieszkania po stałe przychody. Weryfikacja najemców, umowy okazjonalne, brak prowizji od najemców i wykonawców.
Fotografia 360° i HDR
Profesjonalne zdjęcia tradycyjne i wirtualne spacery 360°. Pierwsza wrażenie to podstawa wysokich czynszów i szybkiego wynajmu.
Homestaging
Aranżacja wnętrz podnoszącą atrakcyjność i wartość najmu. Profesjonalne meble, dekoracje i styling zwiększający potencjał nieruchomości.
Koordynacja remontów
Kompleksowa koordynacja remontów i modernizacji. Od projektowania, przez nadzór budowlany, aż po odbiór - zwiększamy wartość Twojej nieruchomości.
Potrzebujesz kompleksowej obsługi?
Nasi klienci powierzają nam zarządzanie, bo mieszkają w innym mieście lub za granicą, odziedziczyli mieszkanie albo po prostu nie chcą zajmować się najmem. Przejmujemy całość - Ty masz spokój i pewny dochód. Dołącz do zadowolonych klientów.
Skontaktuj się z namiZałożyłam RentMasters z jednym celem: żeby wynajem mieszkania w Krakowie był bezpieczną, przewidywalną inwestycją, a nie źródłem stresu. Dlatego nie opieramy się na dobrej woli jednej osoby, tylko na powtarzalnym procesie — wycenie, weryfikacji najemcy, kontroli płatności i dokumentacji. Mój kameralny zespół prowadzi przez niego każde mieszkanie tak samo, niezależnie od tego, czy mieszkasz w Krakowie, czy za granicą.
Dlaczego RentMasters?
Pełna obsługa zdalna – właściciel mieszkania nie musi przyjeżdżać do Krakowa. Cały proces, od przygotowania lokalu po obsługę najmu, może zostać przeprowadzony na odległość.
Przejrzysty cennik bez ukrytych kosztów – wszystkie opłaty są jasno przedstawione i dostępne na stronie, dzięki czemu właściciel od początku wie, za co płaci.
Lokator nic nie płaci – wykluczamy konflikt interesów. Reprezentujemy Ciebie jako Właściciela, dlatego tylko Ty ponosisz koszt obsługi. Dzięki braku opłat po stronie lokatorów szybciej znajdujemy dobrego najemcę.
12-miesięczna gwarancja – jeśli pojawi się potrzeba ponownego znalezienia najemcy, usługa zostanie wykonana bez dodatkowych opłat.
Wirtualny spacer 360 stopni – każda nieruchomość otrzymuje profesjonalną prezentację w formie spaceru 360, co przyśpiesza wynajem i pozwala ograniczyć liczbę przypadkowych prezentacji.
Obowiązkowe OC najemcy – każdy najemca posiada ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej na kwotę od 50 000 do 100 000 zł, co zwiększa bezpieczeństwo właściciela i najemcy.
Weryfikacja najemców – kandydaci przechodzą rozbudowany proces sprawdzania, który obejmuje:
- Wstępną rozmowę telefoniczną i selekcję kandydatów.
- Osobiste spotkanie z kandydatami
- Weryfikację obejmującą źródło i wysokość dochodów
- Finalną ocenę i akceptację przez opiekuna klienta.
Zespół specjalistów (wewnątrz i poza organizacją na podstawie umów lub współprac) – za poszczególne obszary odpowiadają konkretne osoby. Dla ograniczenia ryzyka błędów wprowadziliśmy wzajemną weryfikację krzyżową i szczegółowe procesy, które są powtarzalne dla każdego mieszkania. Dzięki temu właściciel nie jest uzależniony od jednej osoby, która jednocześnie zajmuje się wszystkim i często jest niedostępna. Jednocześnie jesteśmy kameralną firmą której zespół znasz z imienia i nie musisz czekać na infolinii.
Oliwia Rojek
Właściciel RentMasters i specjalista do spraw nieruchomości
Najdroższe błędy właścicieli mieszkań
Najem rzadko psuje się w dniu awarii. Psuje się wcześniej – przy złej wycenie, słabej prezentacji, przypadkowym najemcy i braku procedur. Oto błędy, które kosztują najwięcej – i jak im zapobiegamy.
Zły najemca
Koszt: jeden nietrafiony najemca to miesiące windykacji i koszt przywrócenia mieszkania do stanu sprzed najmu.
Jak zapobiegamy: rygorystyczna weryfikacja finansowa i historii najmu oraz umowa najmu okazjonalnego.
Źle ustalona cena
Koszt: za wysoka cena to pustostan, za niska – realna strata co miesiąc przez cały okres najmu.
Jak zapobiegamy: wycena oparta na aktualnych danych z lokalnego rynku Krakowa.
Pustostan
Koszt: każdy pusty miesiąc to 100% straty czynszu, której nie odrobisz.
Jak zapobiegamy: profesjonalna prezentacja (360°, homestaging) i szybki, sprawdzony proces wynajmu.
Brak kontroli płatności
Koszt: zaległości narastają, gdy nikt nie pilnuje terminów i nie reaguje od razu.
Jak zapobiegamy: monitoring płatności i szybka reakcja – efekt: 0 zł nieściągalnych zaległości.
Nieudokumentowane szkody
Koszt: bez protokołu i dokumentacji trudno wyegzekwować naprawę lub potrącenie z kaucji.
Jak zapobiegamy: protokoły zdawczo-odbiorcze i dokumentacja stanu.
Nie chcesz popełnić żadnego z tych błędów?
Przeprowadzimy Twoje mieszkanie przez cały proces tak, żeby ryzyko strat było jak najmniejsze.
Porozmawiajmy o Twoim mieszkaniuJak działamy? Prosty proces w 4 krokach
Od pierwszego kontaktu do stabilnych przychodów z najmu - według tego samego, sprawdzonego procesu dla każdego mieszkania. Twój wynik nie zależy od jednej osoby.
Bezpłatna wycena
Oglądamy Twoją nieruchomość i określamy optymalną cenę najmu oraz potencjał zysku
Przygotowanie do najmu
Profesjonalne zdjęcia, homestaging i optymalizacja wnętrza dla maksymalizacji zysków
Znajdowanie najemców
Sprawdzamy kandydatów, prowadzimy prezentacje i negocjujemy warunki najmu
Stałe zarządzanie
Zbieranie czynszów, obsługa najemców, konserwacje - wszystko w jednym miejscu
Gwarancja spokoju
Wszystkie formalności w naszych rękach
Maksymalne zyski
Optymalizujemy ceny i minimalizujemy przestoje
Oszczędność czasu
Ty odpoczywasz, my zarządzamy
Co mówią o nas właściciele i najemcy?
Przeczytaj prawdziwe opinie naszych klientów - to najlepsza rekomendacja naszej pracy
Chciałbym jeszcze bardzo podziękować Panu Tomaszowi, który pomagał mi w odbiorze mieszkania, doskonały fachowiec, który rzetelnie dba o interesy zarówno wynajmującego jak i właściciela mieszkania.
Grzegorz
Dbanie o każdy szczegół, punktualność, wiedza i profesjonalizm, a także piękny uśmiech :D to cechy po których ją poznacie.
Każde mieszkanie, które przygotowuje do wynajmu jest gotowe w 100% do zamieszkania od razu. Pierwszy raz spotkałem się z takim standardem!
A... i jeszcze jeździ na motocyklu za co ogromny plus :)
Pozdrawiam
Zespół działa niezwykle sprawnie, a komunikacja jest na najwyższym poziomie. Co ważne, potrafią doskonale dostosować się do potrzeb klienta. Jako najemca, który nie mógł osobiście obejrzeć mieszkania, doceniłem elastyczność i profesjonalizm pana Przemysława. Bez problemu zorganizował prezentację nieruchomości przez wideokonferencję, o co poprosiłem, co znacznie ułatwiło mi podjęcie decyzji.
Formalności zostały załatwione w ekspresowym tempie – nawet w trudnym, poświątecznym okresie udało się dopiąć wszystko na ostatni guzik. Dzięki temu mogliśmy wprowadzić się już po kilku dniach (jeśli mnie pamięć nie myli 3 dni robocze od obejrzenia mieszkania).
Pan Przemysław wykazał się ogromnym zaangażowaniem, robiąc wszystko, co w jego mocy, aby proces zakończył się szybko i sprawnie. Jednocześnie dbał zarówno o nasze potrzeby, jak i interesy wynajmujących. Za tę profesjonalną i pełną pasji obsługę jesteśmy niezwykle wdzięczni!
Pomimo tego, że zmieniło się moje miejsce zamieszkania, wspominam bardzo ciepło jej osobę oraz zaangażowanie. Każdy kto poszukuje godnej zaufania pośredniczki - serdecznie polecam współpracę!
Cenimy sobie szczególnie doskonałą komunikację – Pani Oliwia zawsze była dostępna, szybko reagowała na każdą sprawę, a problemy były rozwiązywane jeszcze zanim zdążyły się pojawić. Dzięki jej staranności i dbałości o szczegóły nasze mieszkania praktycznie nie miały przestojów, nawet w trudniejszych okresach (takich jak pandemia).
Co jednak wyróżnia Panią Oliwię na tle innych to jej indywidualne podejście do klienta. Czujemy, że nasze potrzeby są zawsze na pierwszym miejscu, a każde z naszych mieszkań jest traktowane z taką samą uwagą i starannością, jakby zarządzała swoimi własnymi nieruchomościami. Pani Oliwia dba o każdy szczegół, a jej porady i wsparcie są nieocenione, jeśli chodzi o długoterminowy rozwój naszych inwestycji.
Jest to osoba niezwykle kompetentna i rzetelna, z prawdziwą pasją do tego, co robi. Dodatkowo jej analityczne podejście, oparte na precyzyjnych raportach, które regularnie nam dostarcza, sprawia, że mamy pełną kontrolę nad finansami i stanem naszych nieruchomości.
Pani Oliwia dba nie tylko o wynajem, ale także o długoterminowy rozwój naszych inwestycji, dzięki czemu czujemy się pewnie, powierzając jej zarządzanie naszym portfelem. Jesteśmy z żoną bardzo zadowoleni z dotychczasowej współpracy i z całą pewnością będziemy ją kontynuować.
Polecamy RentMasters oraz Panią Oliwię każdemu, kto szuka profesjonalnego, solidnego zarządcy nieruchomości z bardzo indywidualnym podejściem do klienta. Jej podejście i usługi są zawsze na najwyższym poziomie.
Dziękuję :)
Przekonaj się sam i dołącz do zadowolonych klientów!
Rozpocznij współpracęGotowy na stałe przychody bez zmartwień?
Jesteśmy kameralnym, świetnie zorganizowanym zespołem 3 osób z ponad 7 letnim doświadczeniem, który prowadzi każde mieszkanie według sprawdzonego procesu.
Aktualne oferty najmu
Zobacz przykłady mieszkań, które obecnie zarządzamy - profesjonalnie przygotowane i gotowe do wynajmu. Zobacz wszystkie obiekty
Potrzebujesz pomocy w wycenie nieruchomości i jej wystawieniu?
Umów bezpłatną wycenęMasz pytania? Mamy odpowiedzi!
Znajdź odpowiedź na najczęściej zadawane pytania dotyczące zarządzania najmem w Krakowie
Nie znalazłeś odpowiedzi?
Skontaktuj się z nami bezpośrednio - chętnie odpowiemy na wszystkie pytania!
Skontaktuj się-
Specjalizujemy się w zarządzaniu na terenie Krakowa. Pozwala to na świetną znajomość rynku i szybkie, skuteczne działanie.
-
Rozszerzyliśmy naszą ofertę o nową usługę – nadzór nad procesem remontowym, realizowany w ramach osobnej umowy. To kompleksowe wsparcie na każdym etapie inwestycji: od opracowania projektu, przez koordynację prac remontowych, aż po odbiór finalnych efektów. Dzięki naszemu doświadczeniu i zaangażowaniu zyskujesz nie tylko spokój, ale i pewność, że każdy etap remontu zostanie zrealizowany zgodnie z ustalonym harmonogramem, budżetem oraz najwyższymi standardami jakości. Z nami remont to nie wyzwanie – to przemyślany, profesjonalnie poprowadzony proces. Skontaktuj się z nami, by poznać szczegóły współpracy!
-
Umowa o zarządzanie jest standardowo podpisywana na okres nieokreślony, z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia.
-
Jeśli na miejscu znajduje się osoba upoważniona do przekazania kluczy i niezbędnych dokumentów możliwe jest zdalne przekazanie mieszkania.
-
Właściciel powinien przygotować numer Księgi Wieczystej, ostatni rachunek za gaz / prąd / internet / telewizję oraz zestawienie opłat do Spółdzielni / Wspólnoty mieszkaniowej. Właściciel jest zobowiązany do przekazania pełnomocnictwa w zakresie opieki nad mieszkaniem z poświadczonym notarialnie podpisem.
-
Wynagrodzenie za usługę zarządzania najmem jest należna tylko wtedy, kiedy właściciel otrzymuje dochód z najmu.
-
Właściciel pozostaje decyzyjny i ma wgląd do wszystkich podpisywanych dokumentów oraz czynności wykonywanych podczas zarządzania.
-
Zajmujemy się jedynie najmem długoterminowym. Umowy z najemcami podpisujemy na okres jednego roku z możliwością przedłużenia.
-
Tak. Charakter współpracy zakłada, iż od podpisania umowy pomiędzy RentMasters, a właścicielem działamy w imieniu i na rzecz właściciela jako wyłączny pełnomocnik.
-
Nie dopuszczamy do sytuacji w których wynajmujemy lokatorom ryzykownym. Dlatego weryfikacja najemcy jest taka kluczowa. Niemniej jednak naszą stałą pracą jest monitorowanie płatności i reagowanie od razu na wszelkie opóźnienia, a najem prowadzimy na umowie najmu okazjonalnego. Efekt: w naszym portfelu mamy 0 zł nieściągalnych zaległości czynszowych.
-
Sprawdzamy źródło i wysokość zarobków. W ten sposób obniżamy ryzyko. Więcej o weryfikacji przeczytasz w menu -> zakładka "Dla Najemców" -> "Standardy najmu i weryfikacji".
-
Podczas pustostanu nie pobieramy wynagrodzenia ale intensywnie pracujemy nad najmem. Minimalizujemy pustostan na wiele sposobów, spacer 360°, homestaging, i sprawdzony proces najmu.
-
Nie. Twój wynik opiera się na powtarzalnym procesie, a nie na dobrej woli jednej osoby - choć przez cały czas masz stały kontakt z kameralnym zespołem.
-
Stan dokumentujemy protokołami zdawczo-odbiorczymi co pozwala wyegzekwować naprawę lub potrącenie z kaucji.