Slider

Jakie są korzyści ze współpracy?

Czas

Nie musisz wypełniać wielu czynności aby zarządzać swoją nieruchomością. Odciążymy Cię ze wszystkich obowiązków, a Ty będziesz miał czas na swoje pasje.

Pieniądze

Okres pustostanów zostanie ograniczony do minimum. Dzięki wizażowi wnętrz i drobnym naprawom zwiększy się przychód z wynajmu.

Spokój

Koniec z telefonami, awariami, meldowaniem i wymeldowaniem najemców. Możesz się zrelaksować i czekać na comiesięczny czynsz i raport dotyczący Twojego mieszkania.

Bezpieczeństwo

Opracowana na podstawie  doświadczenia umowa najmu okazjonalnego pozwoli w znacznym stopniu ograniczyć ryzyko niewypłacalnego klienta.

Oferta

Zarządzanie długoterminowe

Zarządzanie najmem to proces obejmujący przygotowanie mieszkania do wynajęcia oraz wszystkie czynności występujące podczas trwania umowy jak i po jej zakończeniu. Na podstawie doświadczenia RentMasters oraz preferencji Właściciela następuje przygotowanie mieszkania oraz powstaje oferta i zdjęcia skierowana do potencjalnych najemców.
Kolejnym krokiem jest prezentacja mieszkania w godzinach dopasowanych do potencjalnego Najemcy. Po zweryfikowaniu informacji i wybraniu najlepszego kandydata następuje sporządzenie bezpiecznej umowy najmu okazjonalnego.
Podczas trwania umowy najmu trzymamy pieczę nad płatnościami, reprezentujemy Właściciela przed Najemcą i Administracją, kontrolujemy stan mieszkania, a w przypadku usterek organizujemy naprawę i materiały.
Gdy umowa najmu dobiega końca, zadbamy o rozliczenie kaucji i ponowne wynajęcie.

Zarządzanie krótkoterminowe

Apartamenty przeznaczone na krótkoterminowy model wynajmowania cieszą się coraz większą popularnością. Z tego powodu przybywa chętnych na wynajem nieruchomości właśnie w ten sposób.
Nasza oferta zarządzania najmem krótkoterminowym obejmuje przygotowanie mieszkania do wynajmu krótkoterminowego (zakup pościeli, ręczników, rzeczy “hotelowych”), przygotowanie profili wraz z atrakcyjną ofertą na portalach booking.com i airbnb.com, zarządzanie cenami, kontakt z Gośćmi, koordynacja sprzątaniami i praniem pościeli.
Trzymamy pieczę nad płatnościami za media, a w przypadku usterek organizujemy naprawę.

Profesjonalne fotografie

Fotografia nie bez powodu nazywana jest dźwignią handlu. W natłoku informacji i zdjęć tylko te oferty, które przyciągną uwagę wynajmą się szybciej od pozostałych zapewniając tym samym krótsze pustostany. Dysponujemy sprzętem pełnoklatkowym z szerokokątnym obiektywem który zapewnia odpowiednią perspektywę i jasność fotografii. Twoje mieszkanie nie umknie niezauważone!

Homestaging i remonty

Home staging to sprytne działanie mające na celu niewielkim kosztem podnieść atrakcyjność w oczach najemców. Podstawą jest usunięcie prywatnych rzeczy Właścicieli. Czasem są to drobne naprawy, jak wymiana sylikonów w łazience, a czasem kwestia dodania designerskich dodatków i roślin. Taki zabieg potrafi bezpośrednio przełożyć się na szybkość najmu i cenę. Bazując na doświadczeniu wiemy czego oczekują Najemcy i chętnie korzystamy z tej wiedzy przygotowując mieszkanie do najmu.

Oliwia Białończyk – CEO RentMasters

Współpraca ze mną to przede wszystkim możliwość odsunięcia od siebie
obowiązków związanych z wynajmem przy równoczesnym zachowaniu gratyfikacji pieniężnej. Zatem jeśli cenisz sobie swój czas lub nie mieszkasz w Krakowie mogę stanowić dla Ciebie wygodną i bezpieczną obsługę Twojego mieszkania.
Co mnie wyróżnia?

Nie trzymam się utartych schematów zarządzania najmem. RentMasters to jednoosobowa firma ceniąca sobie bezpośredni kontakt z klientem. Aby zaoferować kilka różnych usług na wysokim poziomie, współpracuję z innymi wykonawcami. Cenię sobie bezpośredni kontakt z klientem i autorskie spojrzenie na problemy, dzięki czemu każdy klient jest traktowany indywidualnie. Dbam o jasność przekazu i dynamikę pracy. Dostosowuję sposób najmu do preferencji właściciela, jak również pomagam wybrać najlepszy model wynajmu dla danej nieruchomości biorąc pod uwagę jej specyfikę i grupę docelową.
Nieruchomości to moja pasja, a moi klienci to RentMasters – stań się mistrzem najmu!

Prywatnie oprócz nieruchomości interesuję się podróżami na motocyklu oraz fotografią.

Częste pytania:

a

W jakiej lokalizacji musi znajdować się mieszkanie, aby oddać je w zarządzanie?

Usługa kompleksowego zarządzania najmem RentMasters dotyczy Krakowa i sąsiednich gmin. Pozwala to na świetną znajomość rynku i skuteczne działanie.

a

Czy mogę oddać w zarządzanie mieszkanie wymagające remontu?

RentMasters współpracuje z ekipą remontowo – budowlaną dlatego nie ma problemu, aby przygotować takie mieszkanie do wynajmu. W takim wypadku zostaniesz wyręczony w pilnowaniu prac remontowych. Doradzę w jakim zakresie Właściciel powinien zdecydować się na remont, aby uzyskać pożądaną cenę wynajmu.

a

Na jaki okres czasu zawierana jest umowa?

Umowa o zarządzanie jest standardowo podpisywana na okres nieokreślony, z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia.

a

Ile kosztuje zarządzanie najmem?

Cena oferty jest ustalana indywidualnie po zapoznaniu się z mieszkaniem i ustaleniu zakresu usług.

a

Mieszkam za granicą – czy możliwe jest przekazanie mieszkania pod zarządzanie?

Jeśli na miejscu znajduje się osoba upoważniona do przekazania kluczy i niezbędnych dokumentów, to jest to jak najbardziej możliwe. Warunki współpracy i podpisanie umowy możemy przekazać poprzez kuriera i w formie skanu.

a

Jakie dokumenty są potrzebne aby oddać mieszkanie w obsługę?

Jako właściciel powinieneś przygotować numer Księgi Wieczystej, ostatnie rachunki za gaz i prąd oraz zestawienie opłat do Spółdzielni. Wzór umowy o zarządzanie najmem oraz pełnomocnictwo (w zakresie podpisywania umów z najemcami, rozliczania najemców, mediów itp) zapewni RentMasters.

a

Czy pobierane jest wynagrodzenie nawet jeśli mieszkanie aktualnie jest bez lokatora?

Nie, opłata za usługę zarządzania najmem jest pobierana tylko wtedy kiedy właściciel zarabia.

a

Czy powierzając mieszkanie w zarządzanie tracę nad nim kontrolę?

Nie. Jako właściciel jesteś decyzyjny i masz wgląd do wszystkiego jeśli tylko wyrazi taką potrzebę. Ponadto jako właściciel będziesz otrzymywał comiesięczne raporty związane z wynajmem.