Przejdź do treści

zarządzanie najmem

O co zapytać przed prezentacją mieszkania? 8 pytań, które oszczędzą Ci czas

Pokazywanie mieszkania osobom, których potrzeby są inne niż charakterystyka mieszkania oznacza stratę czasu dla obu stron. Każda niepotrzebna prezentacja może również wydłużyć okres, w którym mieszkanie stoi puste. Im szybciej znajdziesz odpowiedniego najemcę. To nie przesłuchanie Rozmowa przed prezentacją powinna być krótka, konkretna i uprzejma. Nie chodzi o ocenianie kandydatów, ale o sprawdzenie, czy oferta…

Czytaj więcej
5 min
Zdalna obsługa najmu – co możesz przekazać firmie?

Zdalna obsługa najmu – co możesz przekazać firmie?

Zdalna obsługa najmu to model, w którym właściciel nie musi osobiście pojawiać się przy większości spraw operacyjnych. Firma zarządzająca działa w jego imieniu w granicach ustaleń zawartych w umowie i pełnomocnictwach. W praktyce oznacza to, że nie musisz organizować prezentacji mieszkania, przyjeżdżać na podpisanie dokumentów, koordynować napraw ani pilnować bieżącego kontaktu z najemcą. Zamiast tego…

Czytaj więcej
9 min
Wynajem z wyposażeniem – czy to się opłaca?

Wynajem z wyposażeniem – czy to się opłaca?

Decyzja o tym, czy wynajmować mieszkanie z pełnym wyposażeniem, czy raczej w wersji podstawowej, wraca przy niemal każdym przygotowaniu lokalu do najmu. Właściciele zastanawiają się, czy dodatkowe meble, AGD, drobne sprzęty i dekoracje realnie podnoszą czynsz, czy tylko zwiększają ryzyko zniszczeń i późniejszych kosztów. Odpowiedź nie jest zero-jedynkowa. Wszystko zależy od standardu nieruchomości, grupy docelowej…

Czytaj więcej
9 min