Name: RentMasters
Price range: $$$

Zalety kameralnej firmy zarządzającej najmem

Jako właścicielka RentMasters osobiście podpisuję umowy zarządzania, znam każde mieszkanie, którym się zajmujemy, i nadzoruję jego obsługę w trakcie współpracy. Nie pojawiam się wyłącznie przy pierwszej rozmowie. Pozostaję zaangażowana również wtedy, gdy najem staje się codziennością. Prowadzę małą firmę. Pracujemy w stałym zespole. Dla właściciela mieszkania ma to znaczenie znacznie większe niż liczba osób na…

Czytaj więcej

3 min

Czego nauczyło mnie się zarządzanie mieszkaniami?

Zarządzanie mieszkaniami okazało się dla mnie nie tylko drogą zawodową. Stało się bardzo konkretną lekcją. Najtrudniej było mi zrozumieć, że nie każdy będzie zadowolony W usługach łatwo pomylić profesjonalizm z potrzebą bycia lubianym. Chcemy, żeby właściciel czuł się bezpiecznie. Chcemy, żeby najemca czuł się zaopiekowany. Chcemy, żeby wykonawca dobrze oceniał współpracę. Chcemy, żeby każda rozmowa…

Czytaj więcej

4 min

Za co płacisz oddając mieszkanie w zarządzanie najmem?

Najemca zapłacił czynsz. Nie zgłosił żadnej awarii. Nie trzeba było jechać na kontrole mieszkania. Nie było konfliktu. Nie było rozliczenia mediów w administracji. Czyli zarządca w tym miesiącu nic nie zrobił? Paradoksalnie dobry miesiąc w zarządzaniu najmem często wygląda właśnie tak. To trochę jak z księgowością, administracją IT czy ubezpieczeniem. Najbardziej zauważamy ich wartość wtedy,…

Czytaj więcej

3 min

11 niewygodnych pytań do firmy zarządzającej najmem

Nie pytaj tylko „ile kosztuje?” — pytaj „jaką macie na to procedurę?” Dwie firmy mogą oferować podobną stawkę, a zupełnie inaczej prowadzić najem. Dlatego przed współpracą warto sprawdzić nie tylko cennik, ale też sposób podejmowania decyzji, standard dokumentacji i to, czy właściciel dostaje przejrzysty obraz sytuacji. W praktyce to właśnie proces decyduje, czy wynajem jest…

Czytaj więcej

6 min

Czynsz optymalny czy maksymalny? Strategia

Właściciel wystawia mieszkanie za 3 500 zł. Przez miesiąc nie znajduje najemcy. Ostatecznie podpisuje umowę na 3 400 zł i ma poczucie, że obronił cenę. Tylko czy naprawdę wygrał? Najwyższy czynsz nie zawsze oznacza najwyższy zysk W najmie łatwo skupić się na jednej liczbie: miesięcznej stawce. Tymczasem ważniejsze pytanie brzmi: Ile mieszkanie zarobi w skali…

Czytaj więcej

3 min

Dlaczego mieszkania „lubią” psuć się w piątek wieczorem albo w święta?

Pęknięty wężyk rzadko pęka nagle. Uszczelka zwykle nie przestaje działać z minuty na minutę. Zawias nie urywa się bez ostrzeżenia. Większość awarii rozwija się powoli. Przez kilka dni coś delikatnie kapie. Coś skrzypi. Coś zaczyna pracować głośniej. W święta mieszkanie pracuje na pełnych obrotach Więcej gotowania. Więcej osób. Więcej prania. Więcej kąpieli. Więcej otwierania i…

Czytaj więcej

3 min

wynajem mieszkania