Przejdź do treści

Akademia Dobrego Najmu

Wynajem z wyposażeniem – czy to się opłaca?

Wynajem z wyposażeniem – czy to się opłaca?

Decyzja o tym, czy wynajmować mieszkanie z pełnym wyposażeniem, czy raczej w wersji podstawowej, wraca przy niemal każdym przygotowaniu lokalu do najmu. Właściciele zastanawiają się, czy dodatkowe meble, AGD, drobne sprzęty i dekoracje realnie podnoszą czynsz, czy tylko zwiększają ryzyko zniszczeń i późniejszych kosztów. Odpowiedź nie jest zero-jedynkowa. Wszystko zależy od standardu nieruchomości, grupy docelowej…

Czytaj więcej
9 min
Protokół zdawczo-odbiorczy bez sporów z najemcą

Protokół zdawczo-odbiorczy bez sporów z najemcą

Podpisanie umowy najmu to dopiero połowa sukcesu. Druga połowa zaczyna się w dniu przekazania kluczy, gdy właściciel i najemca wspólnie oglądają mieszkanie, spisują liczniki, wyposażenie i stan techniczny lokalu. To właśnie wtedy powstaje dokument, który w praktyce bywa ważniejszy niż wiele ustnych ustaleń: protokół zdawczo-odbiorczy mieszkania. Dobrze przygotowany protokół ułatwia rozliczenie kaucji i daje obu…

Czytaj więcej
7 min

Jak przygotować mieszkanie do wynajmu – checklista dla właściciela

Przygotowanie mieszkania do wynajmu to proces, który bezpośrednio wpływa na czas znalezienia najemcy, wysokość możliwego czynszu oraz późniejsze relacje między stronami. Jako firma od lat zajmująca się profesjonalnym zarządzaniem najmem, doskonale wiemy, że dobrze przygotowana nieruchomość zmniejsza ryzyko problemów, przyciąga solidnych najemców i pozwala utrzymać wyższą wartość rynkową mieszkania. Poniżej prezentujemy kompletną checklistę, dzięki której…

Czytaj więcej
4 min